Hamburg, 26.08.2024 (PresseBox) – Fieldfisher hat den Immobilienfinanzierungsfonds VERIUS SCS SICAV RAIF bei der Restrukturierung der gesamten Finanzierungsstruktur der CV MK23 Frankfurt GmbH beraten. Die ursprüngliche Finanzierung diente dem Ankauf und der Projektentwicklung des Büroimmobilienprojekts "Canyon" im Frankfurter Bankenviertel. Der Schlüssel zum Erfolg des komplexen Restrukturierungsprojekts lag insbesondere bei der Vereinigung der Vielzahl unterschiedlicher Stakeholderinteressen unter einer gemeinsamen Lösung.
Das in bester Frankfurter Innenstadt-Lage geplante Büroimmobilienprojekt "Canyon" des Münchener Projektentwicklers CV Real Estate AG hat mit einem Joint Venture aus Tite Street Capital und einem weiteren Investor einen neuen Hauptinvestor gefunden, welcher die Mehrheitsbeteiligung sowie das Asset Management von der CV-Gruppe übernommen hat. Im Rahmen der Restrukturierungsvereinbarung konnte die Finanzierungs- und Kapitalstruktur des Projekts "Canyon" neu geordnet und an die aktuelle Marktsituation angepasst werden.
Fieldfisher hat den Verius-Fonds in diesem Projekt umfangreich bei der finanzwirtschaftlichen Restrukturierung und hinsichtlich der finanziellen sowie gesellschaftsrechtlichen Neuordnung der Investmentstruktur beraten. Daniel Kamke, Partner im Bereich Restrukturierung bei Fieldfisher, sieht das Ergebnis als "eine ausgewogene Lösung, die allen Finanzierungsparteien eine Beteiligung an einer zukünftigen Wertsteigerung des Projekts ermöglicht."
Das Büroimmobilienprojekt "Canyon" wird auf rund 36.000 qm Mietfläche verteilt auf 15 Stockwerke neben Office-Räumen im Erdgeschoss auch Raum für Einzelhandel und Gastronomie bieten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und der Neubau wird 105 Auto- und 445 Fahrradstellplätze sowie Zertifizierungen nach Leed Platin und Wired Score enthalten. Die Pläne stammen von KSP Engel Architekten.
Fieldfisher: Daniel Kamke (Partner, Restrukturierung, Federführung), Leif Herzog (Partner, Corporate), Dr. Fabian Schumann (Counsel, Restrukturierung), Carsten Lamberth, Dr. Dominic Weber (beide Senior Associate, Restrukturierung), Dr. Georg Mertens, Dr. Torben Lang (beide Associate, Restrukturierung)